Terug naar de resultaten
Verkocht

Bark 3

2951 JB Alblasserdam
Vraagprijs € 317.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gebouwd in de populaire jaren dertig stijl, eigentijdse TUSSEN-EENGEZINSWONING met grote TERRASOVERKAPPING en parkeergelegenheid op eigen terrein! Het sfeervolle woonhuis beschikt over veel ruimte en comfort, wat het ideaal maakt voor een (groot) gezin. De woning is centraal gelegen in de...
Lees meer

Omschrijving

Gebouwd in de populaire jaren dertig stijl, eigentijdse TUSSEN-EENGEZINSWONING met grote TERRASOVERKAPPING en parkeergelegenheid op eigen terrein! Het sfeervolle woonhuis beschikt over veel ruimte en comfort, wat het ideaal maakt voor een (groot) gezin. De woning is centraal gelegen in de verkeersluwe woonwijk Alblasserwerf, op loopafstand van het centrum van het dorp en de aanlegplaats van de Waterbus.

De gezellige woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en de keuken is voorzien van een complete keuken met schiereiland, waardoor er op de begane grond een prettige leefruimte is ontstaan. Op de eerste verdieping zijn de eigentijdse badkamer en drie ruime slaapkamers gesitueerd. De tweede verdieping beschikt over een volwaardige slaapkamer met DAKKAPEL over de gehele breedte van de woning en een grote opberg-/waskamer.

De onderhoudsarme achtertuin is op het westen gesitueerd met een afzonderlijke berging.

INDELING:
Begane grond:
Entree in speelse hal van 3.42 x 2.17/1.59, direct rechts vindt u het deels betegeld toilet van 1.67 x 0.93 met zwevend closet en fonteintje, vervolgens een praktische berg-/schoenenkast, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tenslotte de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer van 5.44 x 4.93 is voorzien van een diepe trap-/werkkast, openslaande deuren naar de achtertuin en deels trendy Baja 3-D wandafwerking. De halfopen keuken van 3.48 x 2.78 is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met schiereiland voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, luxe afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vele boven- en onderkastjes.

De gehele begane grond is voorzien van een uiterst fraaie plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming. De plafonds en de wanden zijn grotendeels strak afgewerkt.

1e verdieping:
U komt boven op een ruime overloop van 3.02 x 1.13 met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de bad- en 3 slaapkamers. Eigentijdse volledig betegelde badkamer van 2.60 x 2.20 met hoekligbad, inloopdouche (thermostaatkraan), zwevend toilet, grote brede wastafel, inbouwspots, vloerverwarming en openslaand raam voor heerlijke natuurlijke ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.40 x 2.74 met trendy laminaatvloer. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van 4.90 x 3.26 met grote vaste schuifkastenwand. 2e slaapkamer aan de achterzijde van 3.03 x 2.09.

De wanden zijn gedeeltelijk met spachtelputz afgewerkt.

2e verdieping:
Overloop van 1.30 x 1.07. Volwaardige slaapkamer aan de achterzijde van 5.45 x 3.37/2.07 met inbouwspots en (deels in kunststof uitgevoerde) dakkapel over de volledige breedte van de woning, waaruit u zelfs uitzicht heeft over het open vaarwater! Opberg-/waskamer van 4.33 x 3.32 met dakkapel, c.v.-opstelplaats, mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine en heel veel bergruimte.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking.

ALGEMEEN:
De ruim 13 meter diepe achtertuin op het westen (met zon tot zonsondergang) is voorzien van een grote terrasoverkapping van 5.24 x 3.21, ruime afzonderlijke berging van 2.50 x 1.87 en eigen parkeerplaats, waarbij eenvoudig een tweede parkeerplaats is te realiseren. De woning is deels voorzien van rolluiken.

Bouwjaar 2005. Eigen grondoppervlakte 155m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (eigendom, Nefit Economy HR). Deze goed geïsoleerde woning (met energielabel A) is voorzien van isolerende beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie.

Aanvaarding december 2019.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 317.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Economy HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 2 mogelijk Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 5558 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.