Terug naar de resultaten
Te koop

Van Hogendorpweg 92

2953 AT Alblasserdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op centrale en markante locatie gelegen HOEK-EENGEZINSWONING met AANBOUW, welke in het jaar 2011 opnieuw is onderheid en is gerenoveerd.

De woning biedt vele extra’s zoals dakterras, grote dakkapel, ruime schuur en zoals gezegd een mooie aanbouw met openslaande tuindeuren, alsmede een...
Lees meer

Omschrijving

Op centrale en markante locatie gelegen HOEK-EENGEZINSWONING met AANBOUW, welke in het jaar 2011 opnieuw is onderheid en is gerenoveerd.

De woning biedt vele extra’s zoals dakterras, grote dakkapel, ruime schuur en zoals gezegd een mooie aanbouw met openslaande tuindeuren, alsmede een sfeervolle indeling en uitvoering.

Op korte afstand vindt u het Kinderdijks molengebied, recreatiepark Het Lammetjeswiel, bushalte en centraal tussen scholen en winkelcentra.


Begane grond:

Entree in hal van 3.33 x 1.19 met direct links de meterkast, betegeld toilet met vrijhangend wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en ruime trapkast en toegang tot de living van 39 m2 onderverdeeld in een grote woonkamer van 8.30 x 3.50 annex half open keuken van 4.84 x 2.10 met mooie en royale hoekkeukenopstelling voorzien van 5-pits-gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en deur naar de achtertuin. De woonkamer beschikt tevens over een zijraam en zoals gezegd riante openslaande deuren naar de ruim 6 meter brede achtertuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot een vaste kast, de trapopgang naar de 2e verdieping, de badkamer en 3 slaapkamers. Mooi met grote wandtegels betegelde badkamer van 2.06 x 1.05 met inloopdouche, wastafel in mooi badmeubel, badkamerdesignradiator en openslaand raam voor heerlijke natuurlijke ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.51 x 2.86 met vaste bergkast. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van 3.53 x 3.51 met deur naar groot dakterras van 5.80 x 1.80 op het zuid/oosten. 3e slaapkamer aan de achterzijde van 2.14 x 2.11.

2e verdieping:
Overloop met een nokhoogte van 3.03 m en een dakraam. Deze overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer van 4.07/3.50 x 3.47 (op 1.50 m hoogte gemeten) met een nokhoogte van 3.03 m, dakkapel, 2 daktuimelramen, inbouwspotjes en bergruimte achter knieschotten. Tevens komt u vanuit de overloop in de wasruimte van 2.11 x 1.60 op 1.50 m hoogte gemeten met eveneens een daktuimelraam alwaar tevens de opstelplaats van de CV-ketel.

Algemeen:
De volledig betegelde achtertuin van 6.75 m lang en 6.05 breed is voorzien van een stenen berging van 3.30 x 2.80.

Bouwjaar 1964. Eigen grondoppervlakte 111 m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (eigendom, AWB thermo master). De woning is aan de voor- en achterzijde, zowel op de begane grond als op de 1e verdieping, overal voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, inclusief horren en veiligheidsbeslag.

Aanvaarding: tweede kwartaal 2020.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting 2e kwartaal 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB thermo master (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (6.75 m bij 6.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 686 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.