Terug naar de resultaten
Te koop

Polderstraat 43

2952 AK Alblasserdam
Vraagprijs € 622.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een RIANTE KAVEL van 740 m2 en bijzonder gunstig gelegen vrijstaande VILLA met grote inpandige garage eronder en eromheen een royale tuin overwegend op het zonnige Zuiden en grenzend aan een wetering.

Gunstige gelegen vanwege vrije ligging aan een watergang en toch nabij het...
Lees meer

Omschrijving

Op een RIANTE KAVEL van 740 m2 en bijzonder gunstig gelegen vrijstaande VILLA met grote inpandige garage eronder en eromheen een royale tuin overwegend op het zonnige Zuiden en grenzend aan een wetering.

Gunstige gelegen vanwege vrije ligging aan een watergang en toch nabij het centrum in een authentiek straatje.

De Villa beschikt over een grote inhoud met een groot woonoppervlak onderverdeeld in vele praktische ruimten, waardoor geschikt voor talrijke invullingen.

Woning virtueel zien? www.polderstraat43.nl

Hal met toegang tot souterrain en 1e verdieping, meterkast, studeerkamer van 2.60 x 2.48, mooi betegeld toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje en de 78 m2 grote living onder te verdelen in woon-L-kamer van ruim 50 m2 met inbouwgashaard en schuifpui naar balkonterras van 4.20 x 3.15 en grote half open woonkeuken van 28 m2 met hoekopgestelde royale keukeninrichting met toegang tot de bijkeuken van 3.60 x 1.80 met wasmachine-aansluiting, wasbak, provisiekast en deur naar buiten.
De riante woonkeuken is voorzien van een vijf-pits-gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vries-combinatie en vaatwasmachine.

Souterrain: royale garage van 7.38 x 3.74 met zowel garagekanteldeur als loopdeur en extra bergruimte vanachter de trap te bereiken.
1e verdieping: royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 5.55 x 3.72 (met schuifpui naar het royale dakterras), en twee van 3.91 x 3.09/2.17 en 4.69 x 3.24/1.69, alsmede een mooi betegelde badkamer van 2.50 x 2.48 voorzien van hoekbad, 2 wastafels en een vrijhangend wandcloset.

2e verdieping: eveneens met vaste trap te bereiken met 2.39 lange royale tussenzolder met CV-HR-combiketel (nokhoogte’s 2.93, breedte’s vloeroppervlak grotendeels 7.34 waarboven tussen de zogenaamde 1.50 m lijn gemeten: 2.55m met toegang tot de twee zolderkamers met lengte’s van 3.72 en de andere 3.10.

De woning is voorzien van een oprijlaan naar de garage toe, waaromheen een prachtig aangelegde tuin met leuke steiger aan het water.

De achtertuin is ideaal op het zonnige Zuiden gelegen, is ruim bemeten vanwege een kavelgrootte van 740 m2 en heeft veel privacy.


Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 622.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 740 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ThermoMaster 2 HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 403 m² (23.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (374 bij 738) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie B Perceelnummer 3996 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.