Terug naar de resultaten
Verkocht

Treubstraat 23

2953 AR Alblasserdam
Vraagprijs € 215.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Centraal en kindvriendelijk gelegen EENGEZINSWONING met grote UITBOUW van 3 meter, NOKVERHOGING over de gehele breedte van de woning, grotendeels KUNSTSTOF BUITENKOZIJNEN, tegenover een mooi aangelegd plantsoen met speeltuin en op loopafstand van Het Lammetjeswiel.

De woning is voorzien...
Lees meer

Omschrijving

Centraal en kindvriendelijk gelegen EENGEZINSWONING met grote UITBOUW van 3 meter, NOKVERHOGING over de gehele breedte van de woning, grotendeels KUNSTSTOF BUITENKOZIJNEN, tegenover een mooi aangelegd plantsoen met speeltuin en op loopafstand van Het Lammetjeswiel.

De woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer annex keuken van 44m² en grote badkamer. Recent is de woning voorzien van nieuwe laminaatvloeren.

Alle voorzieningen, zoals het Kinderdijkse natuurgebied met talrijke molens, openbaar vervoer, winkels en scholen, vindt u op loopafstand!

woning virtueel zien? www.treubstraat23.nl

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal van 2.90 x 1.22 met trapopgang naar de 1e verdieping. De meterkast (direct links bij binnenkomst) is ondermeer voorzien van een groepenkast met 6 groepen. Recht tegenover de entree vindt u het tot plafond (met grote tegels) betegeld toilet van 1.03 x 0.83 met zwevend closet en fonteintje (2018). Vervolgens komt u vanuit de hal in de zeer ruime uitgebouwde woonkamer annex keuken van 9.14 (!) x 5.73/2.71 met deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een modern keukenblok (2008) met heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, aansluiting vaatwasser en veel boven- en onderkastjes. Verrassend is de grote trap-/kelderkast van 3.12 x 1.80/0.84.

De begane grond is voorzien van een eigentijdse laminaat vloerafwerking (2018), behang wandafwerking en strak gestuukte plafondafwerking.

1e verdieping:
U komt boven op een werkelijk zeer royale overloop van 3.11 x 2.78 met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en slaapkamers. De overloop is aan weerszijde voorzien van een praktische eigentijdse schuifkastenwand met spiegel. Tot plafond betegelde ruime badkamer van 2.83 x 1.80 voorzien van douchecabine, wastafel, zwevend closet, designradiator, wasmachine aansluiting en openslaand raam voor heerlijke natuurlijke ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.60 x 2.84 met wijds uitzicht over de straat en ‘groene’ speelplaats. Slaapkamer aan de achterzijde van 3.84 x 2.39.

De 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloerafwerking (2018) en structuur-/behang wandafwerking.

2e verdieping:
Voorzolder van 1.70 x 1.70 met c.v.-opstelplaats en toegang tot de 4e kamer. Dankzij de nokverhoging over de gehele breedte van de woning heeft u hier qua ruimte een volwaardige slaapkamer van 4.96 x 2.65/0.92 met veel bergruimte achter de knieschotten.

De 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking en structuur-/glasvliesbehang wandafwerking.

Berging/tuin:
De 8 meter diepe achtertuin op het noord/oosten is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een stenen berging van 2.61 x 2.39 en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1963. Eigen grondoppervlakte 107m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (Nefit ProLine, 2010). Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststof buitenkozijnen en dubbele beglazing. Tenslotte beschikt u over een buitenzonwering aan de voorzijde.

Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 107 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ProLine (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (7.0 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 2082 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.