Terug naar de resultaten
Te koop

Schoener 1

2951 JC Alblasserdam
Vraagprijs € 425.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze door riant eigen erf omgeven RECENTE GROTE HOEKWONING MET GARAGE straalt aan alle kanten sfeer uit en ligt nabij de rivier en het centrum in de kindvriendelijke woonwijk 'De Alblasserwerf'.

Het huis is gebouwd in de sfeervolle jaren dertig stijl en beschikt over verrassende...
Lees meer

Omschrijving

Deze door riant eigen erf omgeven RECENTE GROTE HOEKWONING MET GARAGE straalt aan alle kanten sfeer uit en ligt nabij de rivier en het centrum in de kindvriendelijke woonwijk 'De Alblasserwerf'.

Het huis is gebouwd in de sfeervolle jaren dertig stijl en beschikt over verrassende details.
Zo kijk je je ogen uit wanneer je de riante door vele raampartijen voorziene living binnenkomt. Mede dankzij de erker is hier een zee aan ruimte en is er rondom zicht op de grote tuin. Aan alle kanten stroomt het licht zodoende overvloedig naar binnen en aan de voorzijde van de kamer is een ruime open keuken in een grote U-opstelling te vinden. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde complete badkamer te vinden. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolder met riante zolderkamer (voorheen 2) en een praktische was-/CV-ruimte.
De tuin kent vele gemakken zoals een riante met voertuig te bereiken overkapping, garage, berging en bezemhok.

De woning virtueel zien? Kijk op www.schoener-1.nl

Indeling:
De begane grond is afgewerkt met een Merbau-look laminaatvloer.

Entree: Ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast met o.a. patch-installatie, trapopgang en de woonkamer.

Toilet: Keurige toiletruimte (1.67 x 0.94) in moderne kleurstelling, voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

In de schitterende living van 40 m2 bevindt zich zowel de woonkamer van 6.16 x 5.17 als de open keuken van 3.37 x 2.47. De achterdeur biedt toegang tot de tuin en zorgt samen met de grote raampartijen voor een prachtige lichtinval. Dit maakt de ruimtebeleving hier enorm prettig. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Een handige trapkast zorgt voor extra bergruimte.

De keuken is ruim van opzet met U-vormige opstelling voorzien van onder- en bovenkastjes, een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast/vriezer, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heb je via de openslaande ramen een gezellig uitzicht in deze sfeervolle woonwijk.

Eerste verdieping:
Deze gehele verdieping is afgewerkt met een mooi doorlopende laminaat vloer.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Hele ruime slaapkamer van 5.30 x 2.96 gelegen aan de achterzijde van de woning, met veel lichtinval door de openslaande ramen in zowel de voor- als zijgevel.

Slaapkamer 2: 4.20 x 2.96/2.45 gelegen aan de voorzijde van de woning, wederom met veel lichtinval door de openslaande ramen in zowel de voor- als zijgevel.

Slaapkamer 3: Leuke slaapkamer van 4.24 x 2.10 gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer: volledig betegelde badkamer van 2.62 x 2.22/1.64 in grijs/witte kleurstelling voorzien van eendouchecabine, twee wastafels, vrijhangend closet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: (afgewerkt met Eiken-look laminaatvloer):
Op de zolder is een riante zolderkamer van 7.04 lang en resp. breed 3.63 (=2.75 op de 1.50 lijn) en 2.45 (=1.99 op de 1.50 lijn) met dakkapel te vinden waar de mooie kapconstructie zichtbaar is gehouden. Hiervan kunnen zeer eenvoudig twee kamers van gemaakt worden. Tenslotte nog een ruimte welke toegang biedt tot de was-/CV-ruimte van 3.65 (=2.62 op de 1.50 lijn) x 2.47 eveneens met daglichttoetreding.

Tuin
Voortuin: Heerlijk ruime voortuin met sfeervolle terrasklinkertjes. Zijtuin: Ruime zijtuin van 3.36 m breed eveneens voorzien van sfeervolle terrasklinkertjes. Achtertuin: Zonnige grote geheel bestrate achtertuin van 12.00 x 8.99 m waarin grote terrasoverkapping van 5.70 x 4.25, waarnaast garage van 4.87 x 2.93 en een berging van 4.87 x 2.93 annex bezemhok. De tuin is eveneens achterom ook met voertuig bereikbaar en ligt op het westen.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd onder een recent bouwbesluit met verdiepingshoogten van 2.65 m en comfortabele trappen.
Voorts op een bijzonder centrale locatie nabij het centrum met zeer veel voorzieningen op loopafstand: de waterbus, een bioscoop annex ontmoetingscentrum, overdekt winkelcentrum en het gemeentehuis.

Algemeen
Bouwjaar: ca. 2006
Verwarming: Nefit Smartline HR CV-ketel (2006)
Warmwatervoorziening: Neft Smartline HR CV-ketel (2006)
Glas: Dubbele beglazing
Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 8.99 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (487 bij 293) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 5578 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.