Terug naar de resultaten
Verkocht

Ganzerik 23

2954 AA Alblasserdam
Vraagprijs € 259.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een rustige omgeving gelegen HOEK-EENGEZINSWONING met aangebouwde GARAGE, WERKKAMER (2005) op de begane grond en als extra aan weerszijde een dakkapel. Uitermate is deze woning geschikt voor bijvoorbeeld werken vanuit huis.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, waarbij u de hele...
Lees meer

Omschrijving

In een rustige omgeving gelegen HOEK-EENGEZINSWONING met aangebouwde GARAGE, WERKKAMER (2005) op de begane grond en als extra aan weerszijde een dakkapel. Uitermate is deze woning geschikt voor bijvoorbeeld werken vanuit huis.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, waarbij u de hele dag van de zon kan genieten.

Op nog geen 5 minuten loopafstand vindt u het Kinderdijks molen-/recreatiegebied. Openbaar vervoer, scholen en winkels vindt u eveneens in de directe omgeving.

De woning virtueel zien? Kijk op www.ganzerik23.nl

Begane grond:
Overdekte entree in tochtportaal van 1.58 x 1.01. De meterkast, direct rechts bij binnenkomst, is onder meer voorzien van een groepenkast met 6 groepen. Vervolgens komt u in de L-vormige hal van 2.11 x 1.99/0.90 met modern deels betegeld toilet (± 2011) van 1.16 x 0.95 met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de tuingerichte woonkamer. De royale woonkamer van ruim 36m² is voorzien van een grote trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Zowel de werkkamer als de aangebouwde berging zijn via de woonkamer te bereiken. Halfopen keuken van 3.08 x 2.97 met een keurig keukenopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Garage van 5.82 x 3.02 voorzien van garagedeur met loopdeur, annex werkkamer van 4.31 x 2.88 met spachtelputz wandafwerking en toegang tot zowel de woonkamer als de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en deels met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop van 2.08 x 1.23 met vaste trapopgang naar de 2de verdieping en toegang tot de bad- en slaapkamers. De volledig ‘licht’ betegelde badkamer van 2.95 x 2.15 (welke extra ruim is dankzij de dakkapel) is voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel, 2e toilet en designradiator. Slaapkamer aan voorzijde van 4.07 x 2.91 met dakkapel en bergruimte achter knieschot. Slaapkamer aan achterzijde van 4.30 x 2.91 met kastenwand. 2e slaapkamer aan achterzijde van 3.12 x 2.17.

2e verdieping:
Voorzolder van 3.95 x 1.90/0.97 met cv-opstelplaats, mechanische ventilatie, aansluiting voor wasmachine, dakvenster en via een trapje te bereiken (praktische) bergvliering. Ruime slaapkamer van 4.70 x 3.07 met dakkapel, dakvenster en veel bergruimte achter knieschotten.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Algemeen:
De zonnige achtertuin op het zuiden is vrij aan een groenstrook gelegen en voorzien van een tuinkast en buitenzonwering. De aangebouwde stenenberging van 2.61 x 2.09, welke zich uitstekend leent als bijkeuken, is voorzien van een grote vaste schuifkastenwand en tegelvloer.

Elektrische rolluiken op de begane grond.

Bouwjaar 1982. Eigen grond. Grondoppervlakte 205m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van cv-combiketel (Vaillant, ± 2011). De woning is voorzien van dubbele beglazing en goede isolatievoorzieningen.

Aanvaarding kan spoedig.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 205 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 2518 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.