Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Kerkstraat 138

2951 GL Alblasserdam
Vraagprijs € 236.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de meest karakteristieke straat van Alblasserdam ligt deze sfeervolle TWEE-ONDER-EENKAPWONING met openslaande deuren naar de achtertuin met grote TERRASOVERKAPPING (2013) in een authentieke woonomgeving. Deze woning straalt aan alle kanten sfeer uit. De markies aan de voorgevel maakt de sfeer van...
Lees meer

Omschrijving

In de meest karakteristieke straat van Alblasserdam ligt deze sfeervolle TWEE-ONDER-EENKAPWONING met openslaande deuren naar de achtertuin met grote TERRASOVERKAPPING (2013) in een authentieke woonomgeving. Deze woning straalt aan alle kanten sfeer uit. De markies aan de voorgevel maakt de sfeer van deze woning helemaal compleet.

De ruim 14 meter diepe achtertuin met veel privacy is behalve de terrasoverkapping (3.74 x 2.71) ook voorzien van een stenen berging van 3.20 x 2.08 met aansluitingen voor wasmachine en droger.

In de directe omgeving treft u winkels, openbaar vervoer en scholen aan.

Woning virtueel zien? www.kerkstraat-138.nl

Begane grond:
Entree in gang van 2.88 x 0.88 met eigentijdse trapopgang naar de 1e verdieping, stijlvol betegeld toilet van 0.85 x 0.80 met closet en raam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de gang komt u in de sfeervolle woonkamer van 7.23 x 3.65/2.54 met openslaande deuren naar de achtertuin en meter-/bergkast (welke ondermeer is voorzien van een nieuwe groepenkast). Keuken van 2.37 x 2.31 met landelijk keukenblok voorzien van een gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, Miele-vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad, deur naar de achtertuin en toegang tot een ruime praktische kelder van maar liefst 4.73 (!) x 0.77.

De gehele begane grond is voorzien van een massief houten- en een passende landelijke tegelvloer. De wanden zijn strak afgewerkt en sommige met karakteristieke lambrisering.
De plafond in de woonkamer is eveneens strak afgewerkt met een passende sierlijst.

1e verdieping:
U komt boven op een overloop van 2.11 x 1.17 met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de bad- en 3 slaapkamers. Keurig tot plafond betegelde badkamer van 3.18 x 1.08 met grote inloopdouche (thermostaatkraan), wastafel, wandcloset, verlaagd plafond met inbouwverlichting en raam voor heerlijke natuurlijke ventilatie. Ouderslaapkamer aan de voorzijde van 3.46 x 3.20. Riante slaapkamer aan de achterzijde van 3.96 x 2.48. 2e slaapkamer aan de achterzijde van 2.50 x 2.42.

Nagenoeg de gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en deels met (White Wash) lambrisering en glasvlies wandafwerking.

2e verdieping:
Overloop van 1.97/1.02 breed met c.v.-opstelplaats en aan weerszijde zeer veel bergruimte zowel in een vaste bergruimte als achter een knieschot. Slaapkamer van 2.44 x 1.75 met een nokhoogte van 2.04 met een groot Velux-dakvenster, in steigerhout uitgevoerde vaste kast met bureau en aan weerszijde bergruimte achter de in eveneens in steigerhout uitgevoerde knieschotten.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Algemeen:
Bouwjaar 1963. Eigen grondoppervlakte 159m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (AWB thermo master, 2006). In het jaar 2006 is de elektra vernieuwd, ook de c.v.-installatie is compleet vernieuwd. Voorts is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.

Aanvaarding voorjaar 2020.

Redenen genoeg om deze unieke woning met een vrijblijvende bezichtiging te vereren.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 236.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 159 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 255 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB thermo master (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie A Perceelnummer 7188 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.