Terug naar de resultaten
Verkocht

Bark 13

2951 JB Alblasserdam
Vraagprijs € 343.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gebouwd in de populaire jaren dertig stijl, eigentijdse TUSSEN-EENGEZINSWONING met grote UITBOUW (2.40 meter) en DUBBELE CARPORT op eigen terrein! Het sfeervolle woonhuis beschikt over veel ruimte en comfort, wat het ideaal maakt voor een (groot) gezin. De woning is centraal gelegen in de...
Lees meer

Omschrijving

Gebouwd in de populaire jaren dertig stijl, eigentijdse TUSSEN-EENGEZINSWONING met grote UITBOUW (2.40 meter) en DUBBELE CARPORT op eigen terrein! Het sfeervolle woonhuis beschikt over veel ruimte en comfort, wat het ideaal maakt voor een (groot) gezin. De woning is centraal gelegen in de verkeersluwe woonwijk Alblasserwerf, op loopafstand van het centrum van het dorp en de aanlegplaats van de Waterbus.

De gezellige woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en de keuken is voorzien van een complete keuken met schiereiland, waardoor er op de begane grond een prettige leefruimte is ontstaan. Op de eerste verdieping zijn de eigentijdse badkamer en drie ruime slaapkamers gesitueerd. De tweede verdieping beschikt over een slaap-/werkkamer annex kantoorruimte.

De achtertuin is op het westen gesitueerd.



Begane grond:
Entree in speelse hal van 3.38 x 2.18/1.59, direct rechts vindt u het deels betegeld toilet van 1.67 x 0.93 met zwevend closet en fonteintje, vervolgens een praktische berg-/schoenenkast, de meterkast (ondermeer voorzien van een groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de 1e verdieping en tenslotte de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer van 7.37 x 5.46 is voorzien van een diepe trap-/werkkast, openslaande deuren naar de achtertuin en separate deur naar de achtertuin. De halfopen keuken van 3.36 x 2.79 is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met schiereiland voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, luxe afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast en vele boven- en onderkastjes/lades.

De gehele begane grond is voorzien van een keurige plavuizen- en laminaat vloerafwerking. De begane grondvloer is vloerverwarming-proof.

1e verdieping:
U komt boven op een ruime overloop van 3.01 x 1.14 met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de bad- en 3 slaapkamers. Luxe volledig betegelde badkamer van 2.61 x 2.21 met ligbad (thermostaatkraan), douchecabine (thermostaatkraan), zwevend closet, brede badkamermeubel met wastafel, designradiator, inbouwspots en openslaand raam voor heerlijke natuurlijke ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.36 x 2.75. Masterbedroom aan de achterzijde van 4.94 x 3.26 met grote vaste schuifkastenwand. 2e slaapkamer aan de achterzijde van 3.03 x 2.10.

Nagenoeg de gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloerafwerking (2018).

2e verdieping:
Overloop van 4.50 x 2.73/2.11 met c.v.-opstelplaats, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en dakraam. Slaap-/werkkamer van 3.26 x 2.00 met groot Velux-dakvenster waaruit u zelfs uitzicht heeft over het open vaarwater en Crezéepolder! Vanuit deze kamer komt u in de 6e kamer van 3.46 x 2.64 welke is voorzien van een dakkapel.

De 2e verdieping is deels voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking.

Algemeen:
De ruim 18 meter diepe achtertuin op het westen (met zon tot zonsondergang) is voorzien van een blokhut van 2.50 x 2.00, een ruime berging van 2.42 x 1.87 en dubbele eigen parkeerplaats/carport. Een grote elektrische buitenzonwering en watertappunt maken het geheel compleet.

Bouwjaar 2005. Eigen grondoppervlakte 199m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (eigendom, Nefit Economy HR). Deze goed geïsoleerde woning (met voorlopige energielabel A) is voorzien van isolerende beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie.

Aanvaarding in overleg, bij voorkeur mei 2020.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 343.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur juni 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (18.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 5563 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.