Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Willem Dreeshof 5

2953 AW Alblasserdam
Vraagprijs € 235.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie bevindt zich deze EENGEZINSWONING met 2.5 meter diepe UITBOUW (2006) met lichtkoepels, grote dakkapel (2006) en achtertuin op het noord/westen aan een singel.

Verder is de woning is voorzien van een eigentijds toilet (2014), compleet...
Lees meer

Omschrijving

Op een heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie bevindt zich deze EENGEZINSWONING met 2.5 meter diepe UITBOUW (2006) met lichtkoepels, grote dakkapel (2006) en achtertuin op het noord/westen aan een singel.

Verder is de woning is voorzien van een eigentijds toilet (2014), compleet ingerichte keuken (2018) en luxe badkamer (2014).

De achtertuin met een buitenzonwering (2019) heeft een terras aan de singel en aan de voorzijde van de woning is er een stenen berging van 2.90 x 1.61.

Deze riante en comfortabele woning uit de jaren ‘90 is gelegen in een autoluwe straat met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals het Kinderdijkse molengebied, het Lammetjeswiel, basisscholen, speeltuin en uitvalswegen. Een fijne plek om te wonen dus!

De woning virtueel zien? www.willemdreeshof5.nl

Begane grond:
Erg prettig is de overdekte entree welke toegang biedt tot de woning. In de royale L-vormige hal van 2.94 x 2.27/1.03 vindt u de meterkast (welke ondermeer voorzien is van een uitgebreide groepenkast uit 2018), een ruim in ‘lichte’ kleurstelling tot plafond betegeld toilet (2014) van 1.55 x 0.93 met zwevend closet, hoekfonteintje en inbouwverlichting, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte (dankzij de uitbouw extra ruime) woonkamer van 7.42 x 4.82 is voorzien van een praktische trapkast, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken van 2.81 x 2.08 met keukenblok in hoekopstelling (2018) is voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, geïntegreerde afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koel-/vrieskast, Franke kokend waterkraan (kokend water in een handomdraai), composiet aanrechtblad en veel boven- en onderkastjes. Ook is de keukenraam voorzien van een rolluik.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een eigentijdse laminaat vloerafwerking (met daaronder plavuizen) en spachtelputz wandafwerking.

1e verdieping:
Overloop van 1.90 x 1.14 met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de bad- en 2 slaapkamers. In ‘lichte’ kleurstelling tot plafond betegelde badkamer (2014) van 2.04 x 1.78 met grote inloopdouche (thermostaatkraan, regendouche en draingoot), zwevend closet, badkamermeubel met wastafel, designradiator, sfeervolle inbouwverlichting en raam voor heerlijke natuurlijke ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde van 4.18 x 2.69 met vaste kastenwand en verhuisraam. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van 4.83 x 3.23/2.79 met dakkapel (2006) over de volledige breedte van de woning en veel bergruimte achter knieschotten. Een leuke bijkomstigheid is dat de slaapkamers zijn voorzien van een elektrische rolluik, waarvan 1 elektrisch.

Nagenoeg de gehele 1e verdieping is voorzien van een stijlvolle laminaat vloerafwerking en structuur-/spachtelputz wandafwerking.

2e verdieping:
U-vormige voorzolder van 3.00 x 2.07/1.14 met c.v.-opstelplaats, aansluitingen voor de wasmachine en droger, praktische bergruimte en groot Velux-dakvenster. Tenslotte treft u op deze verdieping een 3e slaapkamer aan van 3.00 x 2.70 met radiator, bergruimte en eveneens een groot Velux-dakvenster.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een mooie laminaat-/tegel vloerafwerking en structuur wandafwerking.

ALGEMEEN:
Bouwjaar 1990. Eigen grondoppervlakte 97m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, 2014), verder is de woning voorzien van mechanische ventilatie. De woning is goed geïsoleerd: vloer-, muur- en dakisolatie. Verder is de woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding juni 2020.


Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting voorkeur juni 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 97 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 3435 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.