Terug naar de resultaten
Verkocht

Ruigenhil 2

2952 AR Alblasserdam
Vraagprijs € 585.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek MULTIFUNCTIONEEL object met historie en bijzonder veel ruimte op een uitzonderlijk groot perceel van 1.432m² (!) in de dorpskern van Alblasserdam. Op het perceel bevinden zich 4 bijzonder royale BIJGEBOUWEN (tezamen ± 350m²) en veel parkeermogelijkheden, te bereiken via een eigen...
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek MULTIFUNCTIONEEL object met historie en bijzonder veel ruimte op een uitzonderlijk groot perceel van 1.432m² (!) in de dorpskern van Alblasserdam. Op het perceel bevinden zich 4 bijzonder royale BIJGEBOUWEN (tezamen ± 350m²) en veel parkeermogelijkheden, te bereiken via een eigen oprit/toegang. Een pand met multifunctionele ruimten en oneindig veel mogelijkheden!

Het onderhuis van de woonboerderij staat in directe verbinding met de voormalige stal, welke opgedeeld is in 2 verdiepingen.

De bijgebouwen zijn in gebruik als opslag en garage/werkplaats.

Het object leent zich uitstekend voor zakelijk gebruik, een aannemer en/of als 2-generatiewoning. Een pand met multifunctionele ruimten en oneindig veel mogelijkheden!

Een leuke bijkomstigheid is, dat het object voorheen deels in gebruik was als brandweerkazerne.

INDELING:
Begane grond:
Entree in ruime hal (voorheen in gebruik als winkel) 3.48 x 2.39 met meterkast (groepenkast voorzien van 5 groepen), schuifkastenwand en plavuizen vloerafwerking. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken 3.48 x 2.43. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang de voorkamer, het souterrain en de woonkamer. Voorkamer 4.13 x 3.98 met vaste bergkast en via een afgesloten deur trapopgang naar de verdieping. (Slaap)kamer/keuken 3.78 x 1.98 met separaat half betegeld toilet 1.14 x 0.97 met duoblok en afzonderlijke volledig betegelde douche 1.14 x 0.94. Woonkamer 9.95 x 2.97 met gaskachel, trapopgang naar verdieping, toegang tot groot terras 4.08 x 3.98, laminaat vloerafwerking en deels granol wandafwerking. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale zolder 8.79 x 8.65 met entresol boven de voormalige stal. Wagenhuis 5.13 x 5.02 (momenteel in gebruik als slaapkamer) met vaste bergkast, laminaat vloerafwerking en deels granol wandafwerking. Half betegeld toilet 1.07 x 0.98 met duoblok en fonteintje.

Verdieping:
Overloop 4.25 x 1.10 met vaste bergkast en toegang tot de (slaap)kamers/bergvliering. Slaapkamer 4.00 x 3.49 met Velux-dakvenster en toegang tot bergvliering. Slaapkamer met dakkapel 4.25 x 2.00, 2e (ruime) overloop 3.80 x 1.98 te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer. Slaapkamer (opgedeeld in 2 kamers 3.28 x 2.45 + 3.28 x 2.27) met Velux-dakvenster en veel bergruimte achter knieschotten. De verdieping is deels uitgevoerd met laminaat vloerafwerking en kunststof schroten/structuur wandafwerking.

Souterrain:
Het souterrain is ingedeeld in diverse verrassende ruimtes. Hal 6.31 x 1.52 met lambrisering, vaste bergkast, toegang tot voormalig stal, trapopgang naar de begane grond, driekwart betegeld toilet/doucheruimte 1.86 x 0.85 met douche en closet. Tuinkamer 4.91 x 3.43 met daglicht, deur naar patio en toegang tot de nog af te betegelen badkamer 2.90 x 2.07 met ligbad en wastafel. Opslagkamer 3.31 x 2.02 met daglicht. Multifunctionele ruimte 4.84 x 4.81 met deur naar buiten.

Stal 12.00 x 9.70 (te gebruiken voor diverse doeleinde) met openslaande deuren, trapopgang naar bergzolder, en via binnen toegang tot werkplaats 5.12 x 3.35 met deur naar de patio.

Algemeen:
Bouwjaar 1940. Eigen grondoppervlakte 1.432m². Verwarming doormiddel van gaskachel en moederhaard, warmwatervoorziening doormiddel van boiler. De woning is deels voorzien van isolerende beglazing.

Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1432 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 225 m² Externe bergruimte 350 m² Inhoud 1125 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Moederhaard en gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie B Perceelnummer 3130 Oppervlakte 1432 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.