Veldhoen en Romeijn Makelaardij b.v.

Haven 25 , Postb
2950 AA Alblasserdam
Tel: (078) 6912266
alblasserdam@veldhoen-romeijn.nl
Kraanbaan 6, 2951 JG Alblasserdam Vraagprijs € 192.000,- k.k.
Kraanbaan 6 in Alblasserdam 2951 JG

Omschrijving

Zeer comfortabel 2-kamer APPARTEMENT op de begane grond met een eigen PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeerkelder en een afzonderlijke ruime BERGING. Vanuit de woonkamer is de groenrijke binnentuin direct bereikbaar. Dit perfect verzorgde appartement is gelegen dichtbij het centrum van Alblasserdam met alle directe voorzieningen.

Deze woning virtueel zien? Ga naar www.kraanbaan6.nl

Begane grond:
Via de luxe en verzorgde collectieve entree met bel- en posttableau heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de algemene ruimtes.

Woning:
Entree in ruime hal van 2.93 x 2.04/1.60 met intercom en meterkasten (ondermeer voorzien van een uitgebreide groepenkast). Stijlvol (half) betegeld toilet van 1.23 x 1.06 met wandcloset en fonteintje. Eveneens een stijlvol (volledig) betegelde badkamer van 2.06 x 1.80 met whirlpool (badscherm en thermostaatkraan) en badkamermeubel met wastafel. Ruime praktische inpandige berging/bijkeuken van 2.32 x 1.44 met aansluiting wasautomaat en mechanische ventilatie. Gezellige woonkamer van 5.45 x 3.73 annex halfopen eetkeuken van 4.10 x 3.01/2.27. Via de openslaande deuren wandelt u zo vanuit de woonkamer naar de groene binnentuin. De eetkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met keramische kookplaat, luxe afzuigkap, vaatwasser (2019), oven (2018), koelkast met vriesvak en graniet aanrechtblad. Ruime vergrote slaapkamer van 4.35 x 3.09/2.37 met lichtinval.

Algemeen:
Bouwjaar 2010. De woning beschikt over een hoog afwerkingsniveau met fraai laminaatvloer en vloerverwarming (WKO-systeem met koeling in de zomer).

De energiezuinige vloerverwarming is zeer comfortabel en ligt in de zogenaamde zwevende dekvloer, waardoor ook steenachtige vloerafwerking tot de mogelijkheden behoort. De maandelijkse energielasten zullen bij normaal gebruik aanzienlijk lager zijn dan bij een normale eengezinswoning.

Geheel voorzien van isolerende beglazing.

Bijdrage in de Vereniging van Eigenaren is € 63,18 + € 14,98 per maand.

Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 192.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 140 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 78,16 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 5690 Index 147 Eigendomssituatie Volle eigendom