Veldhoen en Romeijn Makelaardij b.v.

Haven 25 , Postb
2950 AA Alblasserdam
Tel: (078) 6912266
alblasserdam@veldhoen-romeijn.nl
West Kinderdijk 123 B, 2953 XR Alblasserdam Vraagprijs € 200.000,- k.k.
West Kinderdijk 123 B in Alblasserdam 2953 XR

Omschrijving

Mooi uitgevoerd 3-KAMER-APPARTEMENT in het rustige appartementencomplex ‘MOLENSTAETE’. Ook zeer geschikt voor STARTERS.

De woning is gelegen op de begane grond, waardoor er een leuk tuinterras bij zit. Deze ligt op het westen gesitueerd waardoor je tot s’avonds in de zon kunt zitten.

Via de gezamenlijke toegangsdeur complex komt men in de overkapte binnenplaats waarbij de eigen voordeur direct vooraan gelegen is (wel zo makkelijk). In de woning vindt u de gang naar de terrasgerichte living met een mooie open keuken die van alle gemakken is voorzien. Je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten PARKEERKELDER en een eigen ruime BERGING, naast de gezamenlijke fietsenberging en tuin aan het natuurwater van het Kinderdijks Polderlandschap met aldaar uitzicht op die windmolens. In het gebouw is ook een AED aanwezig. Benieuwd naar deze verzorgde woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.


Indeling

Entree: Lange hal met toegang tot de 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer, meterkast, toiletruimte en de cv-/bergruimte.

Meterkast: Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en ruimte om je schoenen op te bergen.

Woonkamer/keuken: Terrasgerichte living van 28 m2 inclusief open keuken (2014) met hoekkeukenblok van 2.57 x 1.82 compleet uitgevoerd met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS-wasemkap, koel/vries-combinatie en vaatwasmachine.

Badkamer: Een volledig betegelde badkamer van 2.85 x 1.78 voorzien van douchecabine, wastafel, designradiator en wasmachine aansluitingen.

Toilet: Luxe, half betegelde toiletruimte van 0.90 x 1.18 voorzien van een zwevend closet, opbergkast en wastafel.

CV / bergruimte: van 0.90 x 1.81 met 6 jaar jonge Nefit Trendline CV-combiketel (2013).

2 slaapkamers: van 3.60 x 2.85 en van 2.84 x 1.82. De hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

De woning heeft een mooie laminaatvloer, die vanuit de gang doorloopt naar de living, keuken en de kleinere slaapkamer. En is rondom voorzien dubbele beglazing.

De extra berging heeft een afmeting van 2.72 x 2.07, de parkeerkelder is afgesloten met een op afstand bedienbare garagedeur. De gezamenlijke fietsenberging en tuin zijn beiden zeer royaal bemeten. En zijn allemaal te bereiken zowel per trap als per lift.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 180 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 124,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie A Perceelnummer 8268 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom