Terug naar de resultaten
Verkocht

Libel 13

2954 BC Alblasserdam
Vraagprijs € 265.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Rustig en vrij gelegen, tegenover een grote waterpartij en veel groen, is deze zeer ruime eigentijdse stijlvol afgewerkte EENGEZINSWONING gelegen met maar liefst 4 slaapkamers! De dakkapel achter biedt extra comfort aan de achterzijde gelegen slaapkamers. De markies aan de voorzijde geeft extra...
Lees meer

Omschrijving

Rustig en vrij gelegen, tegenover een grote waterpartij en veel groen, is deze zeer ruime eigentijdse stijlvol afgewerkte EENGEZINSWONING gelegen met maar liefst 4 slaapkamers! De dakkapel achter biedt extra comfort aan de achterzijde gelegen slaapkamers. De markies aan de voorzijde geeft extra sfeer aan de woning.

De circa 10 meter diepe sfeervolle achtertuin op het zuid/oosten is onderhoudsvriendelijk met natuurstenen aangelegd (2013) voorzien van een tuinkast van 1.03 x 0.91 en blokhut. Er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging van 2.51 x 1.56 met bergvliering aangebouwd.

Deze leuke woning ligt in een gezellige woonwijk van Alblasserdam in de directe omgeving van het Kinderdijkse molengebied, basisscholen, speeltuinen en uitvalswegen. Een fijne plek om te wonen dus!

De woning virtueel zien? www.libel13.nl

Begane grond:
U komt binnen in een ruime ontvangsthal van 2.99 x 1.63 met rechts de meterkast (ondermeer voorzien van een nieuwe (2014) uitgebreide groepenkast), volledig luxe betegeld toilet van 1.17 x 0.92 met zwevend closet, hoekfonteintje en verlaagd plafond met inbouwverlichting, vervolgens de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De stijlvolle ruime woonkamer van 6.03 x 4.89 is voorzien van een praktische trapkast van 1.79 x 1.00, eigentijdse radiatorlambrisering en deur naar de achtertuin. Vanuit de (via een sfeervolle toog bereikbare) halfopen keuken van 2.99 x 2.14 heeft u een wijds uitzicht over een groot plein met waterpartij en veel groen. De keuken zelf is voorzien van een modern keukenblok (2014) in hoekopstelling met diverse Bauknecht inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS-schouwafzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker en natuurstenen aanrechtblad.

De gehele begane grond is voorzien van een spachtelputz met lambrisering wandafwerking en een massief houten vloerafwerking!

1e verdieping:
Overloop van 2.69 x 0.93 met lambrisering, spachtelputz wandafwerking, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, c.v.-/bergkast van 0.91 x 0.82 en toegang tot bad- en 3 slaapkamers. Volledig luxe betegelde badkamer van 2.16 x 2.07 met whirlpool, zwevend closet, badkamermeubel met wastafel, aansluiting voor wasmachine, verlaagd plafond met inbouwverlichting en Velux-dakvenster voor heerlijke natuurlijke ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.94 x 2.91/2.72. 2 slaapkamers aan de achterzijde, respectievelijk 4.79 x 2.20 en 3.79 x 2.63, beide met dakkapel.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een stijlvolle laminaat vloerafwerking.

2e verdieping:
Voorzolder van 1.19 breed met grote praktische bergkasten aan weerszijde, Velux-dakvenster en toegang tot de 4e (slaap-/werk)kamer van 5.06 x 324 met bergruimte achter knieschotten en 4 Velux-dakvensters. Hier kunnen eventueel eenvoudig 2 kamers worden gerealiseerd.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking.

ALGEMEEN:
Bouwjaar 1989. Eigen grondoppervlakte 131m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van cv-combiketel (Remeha Avanta, circa 2009). De woning is goed geïsoleerd: vloer-, muur- en dakisolatie. Verder is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding bij voorkeur februari 2020.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur februari 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Met vliering Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 3192 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.