Terug naar de resultaten
Verkocht

Willem Dreeshof 23

2953 AW Alblasserdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie bevindt zich deze EENGEZINSWONING met grote dakkapel en achtertuin op het zuid/oosten aan een groot waterpartij. Behalve de waterpartij, heeft u vanuit de woonkamer en de achtertuin een vrij uitzicht over veel groen en beleeft u alle seizoenen van...
Lees meer

Omschrijving

Op een heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie bevindt zich deze EENGEZINSWONING met grote dakkapel en achtertuin op het zuid/oosten aan een groot waterpartij. Behalve de waterpartij, heeft u vanuit de woonkamer en de achtertuin een vrij uitzicht over veel groen en beleeft u alle seizoenen van dichtbij.

Deze riante en comfortabele woning uit de jaren ‘90 is gelegen in een autoluwe straat met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals het Kinderdijkse molengebied, het Lammetjeswiel, basisscholen, speeltuin en uitvalswegen. Een fijne plek om te wonen dus!

De achtertuin heeft een groot terras aan het water en aan de voorzijde van de woning is er een stenen berging van 2.91 x 1.65.

De woning virtueel zien? www.willemdreeshof23.nl

INDELING:
Begane grond:
Erg prettig is de overdekte entree welke toegang biedt tot de woning. In de royale L-vormige hal van 2.97 x 1.99/1.04 vindt u de meterkast (welke ondermeer voorzien is van een uitgebreide groepenkast), een ruim deels betegeld toilet van 1.55 x 0.97 met duoblok en fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer van 4.88 x 4.83 is voorzien van een praktische trapkast en deur naar de achtertuin. De halfopen keuken van 2.83 x 2.10 met mintgroene keukenblok in U-opstelling is voorzien van 4 pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, heteluchtoven, koel-/vrieskast, aansluiting voor de vaatwasser en veel boven- en onderkastjes.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een mooie parket vloerafwerking en deels met structuur-/spachtelputz wandafwerking.

1e verdieping:
Overloop van 1.91 x 1.14 met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de bad- en 2 slaapkamers. Volledig betegelde badkamer van 2.02 x 1.79 met ligbad (thermostaatkraan), badkamermeubel met wastafel en raam voor heerlijke natuurlijke ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde van 4.18 x 2.71 met verhuisraam. L-vormige ouderslaapkamer aan de achterzijde van 4.83 x 3.18/2.75 met dakkapel over de volledige breedte van de woning.

Nagenoeg de gehele 1e verdieping is voorzien van een stijlvolle laminaat vloerafwerking en deels met structuur-/spachtelputz wandafwerking.

2e verdieping:
L-vormige voorzolder van 3.00 x 2.07/1.14 met c.v.-opstelplaats, aansluitingen voor de wasmachine/droger, bergruimte en groot Velux-dakvenster. Tenslotte treft u op deze verdieping een 3e slaapkamer aan van 3.00 x 2.69 met radiator en eveneens een groot Velux-dakvenster.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking.

ALGEMEEN:
Bouwjaar 1990. Eigen grondoppervlakte 99m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (Vaillant, 2003). De woning is goed geïsoleerd: vloer-, muur- en dakisolatie. Verder is de woning bijna geheel voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding in overleg.


Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 99 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 3463 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.