Terug naar de resultaten
Verkocht

Margrietweg 9

2961 AH Kinderdijk
Vraagprijs € 219.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Instapklare tot in de puntjes afgewerkte EENGEZINSWONING met nieuw toilet (2019), complete keuken, nieuwe badkamer (2019), nieuwe c.v.- en elektra installaties (2019), vloerverwarming begane grond (2019), recente dakvensters (2019) en nieuw glad afgewerkte vloeren, wanden en plafonds. Kortom; een...
Lees meer

Omschrijving

Instapklare tot in de puntjes afgewerkte EENGEZINSWONING met nieuw toilet (2019), complete keuken, nieuwe badkamer (2019), nieuwe c.v.- en elektra installaties (2019), vloerverwarming begane grond (2019), recente dakvensters (2019) en nieuw glad afgewerkte vloeren, wanden en plafonds. Kortom; een kant-en-klare droomwoning!

De achtertuin is maar lieft 15 meter (!) diep en gesitueerd op het zuiden en voorzien van een royale berging.

Het is hier landelijk, kindvriendelijk en gemoedelijk wonen met prachtige natuur langs de rivier De Lek en het molengebied. Om de hoek vindt u een grote speeltuin voor de kinderen.

Deze woning virtueel zien? Kijk snel op www.margrietweg9.nl 

Begane grond:
Entree in gang van 3.69 x 1.00 met aan de linkerzijde de meterkast (ondermeer voorzien van een nieuwe uitgebreide groepenkast) en aan de rechterzijde een eigentijds toilet van 1.16 x 0.78 met zwevend closet, hoekfonteintje en raampje. Vervolgens ziet u aan de rechterzijde de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot een ruime kelder van 3.71 x 1.83. Via de gang bereikt u de ‘lichte’ en strak afgewerkte woonkamer. De L-vormige woonkamer (type doorzon) van 6.61 x 3.61/2.72 heeft een mogelijkheid voor een open haardaansluiting. Halfopen keuken van 2.77 x 2.72 met modern groot keukenblok in U-opstelling voorzien van een keramische kookplaat, schouwafzuigkap, magnetronoven, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimten.

De gehele begane grond is voorzien van een licht eiken laminaatvloer met hoge plinten, grotendeels vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop van 2.40 x 1.05 met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Vergrote badkamer van 2.18 x 1.14 voorzien van grote inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, designradiator, inbouwverlichting (led) en raam voor natuurlijke ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.26 x 2.73, slaapkamer aan de achterzijde van 3.80 x 2.75, 2e slaapkamer aan de achterzijde van 2.81 x 2.74.

Nagenoeg de gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie licht eiken laminaatvloer met hoge plinten en strakke wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Voorzolder van 2.35 x 1.98 met c.v.-opstelplaats, wasmachine aansluiting en dakvenster. Riante slaapkamer van 3.54 x 2.35 met eveneens een dakvenster.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een mooie licht eiken laminaatvloer met hoge plinten en strakke wand- en plafondafwerking.

ALGEMEEN:
De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een stenen berging van 3.52 x 2.56.

Bouwjaar 1956 met betonnen begane- en verdiepingsvloeren. Eigen grondoppervlakte 138m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (Remeha Avanta, 2019). De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Buitenschilderwerk 2019.

Oplevering kan spoedig.






Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 138 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Lekkerland Sectie A Perceelnummer 5462 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.