Terug naar de resultaten
Te koop

Lekdijk 236 a

2957 CK Nieuw-Lekkerland
Vraagprijs € 311.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Uiterst riante en bijzondere woning met onder andere 5 ruime slaapkamers, waarboven zelfs grote bergzolder en een bijzonder rustig gelegen tuin met grote serre (2017). Alle voorzieningen binnen de gemeente zijn binnen handbereik.

Woning virtueel zien? www.lekdijk236a.nl
...
Lees meer

Omschrijving

Uiterst riante en bijzondere woning met onder andere 5 ruime slaapkamers, waarboven zelfs grote bergzolder en een bijzonder rustig gelegen tuin met grote serre (2017). Alle voorzieningen binnen de gemeente zijn binnen handbereik.

Woning virtueel zien? www.lekdijk236a.nl

Begane grond:
Entree in ruime L-vormige hal van 3.10 x 2.01/1.08 waarboven een speelse vide met veel lichtinval, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (ondermeer voorzien van een uitgebreide groepenkast), praktische trapkast, luxe tot plafond betegeld toilet van 1.64 x 0.88 met wandcloset en fonteinbakje. Riante tuingerichte woon-L-living, waarvan de woonkamer 30m² groot en de open woonkeuken 10m² groot, tezamen maar liefst 40m²! De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar de serre. De keuken is voorzien van een keukenblok in U-opstelling met een mooie keramische spoelbak, keramische kookplaat, heteluchtoven, schouwafzuigkap, koel/vries-combinatie, vaatwasmachine en vele boven- en onderkastjes. De serre van 4.98 x 3.03 is voorzien van een wastafelmeubel, fraaie plankenvloer en maar liefst 5 schuifdeuren naar de betegelde achtertuin.

Op de begane grond zijn alle openslaande ramen voorzien van anti-inbraak scharnieren en slotjes op de grendels. De buitendeuren zijn voorzien van een anti-inbraak driepuntssluiting!

De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop van 4.50 x 0.99 (waarnaast de speelse vide), vaste trapopgang naar de 2e verdieping, ruime vaste bergkast en toegang tot de badkamer en 3 royale slaapkamers. Luxe tot plafond betegelde (vloerverwarmde) badkamer van 2.99 x 1.97 voorzien van voor tevens douchevoorziening gevormd ligbad met dito douchescherm, badkamermeubel met wastafel, designradiator en een vrijhangend wandcloset. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.01 x 2.75, slaapkamer aan de achterzijde van 5.18 x 2.93 en 2e slaapkamer aan de achterzijde van 4.06 x 2.06.

Nagenoeg de gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
2e overloop van 5.56 x 0.92 met c.v.-/bergruimte, wasruimte en nog eens 2 royale slaapkamers. De ruime wasruimte van 2.11 x 1.90 is voorzien van wasmachine aansluitingen, wastafelmeubel, Velux-dakvenster, bergruimte achter knieschot en een mooie tegelvloer. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.69 x 3.12, slaapkamer aan de achterzijde van 3.98 x 3.12, beide met Velux-dakvenster en 1 met laminaatvloer.

3e verdieping(!):
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met een nokhoogte van 2.10 meter.

Algemeen:
Bouwjaar 2008. Eigen grondoppervlakte 107m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (Remeha Avanta). Deze woning is onder het toenmalige nieuwe bouwbesluit gebouwd; dus met 2.60m hoge woonlagen, ankerloze woningscheidende spouwmuren, optimale isolatie en mechanisch uitgebreid ventilatiesysteem. Daarnaast heeft deze woning authentieke kenmerken teruggekregen, zoals booglateien boven de ramen en rollaaglateien boven de deuren, mede hierdoor valt deze woning onder het beschermde dorpsgezicht.

Al met al een bijzonder mooi bezit als woonobject.

De houten berging achter in de tuin heeft een afmeting van 2.44 x 1.60 en is voorzien van elektra.

Oplevering in overleg.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 311.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 107 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Lekkerland Sectie B Perceelnummer 5493 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.