Terug naar de resultaten
Verkocht

Weidemolen 10

2957 XR Nieuw-Lekkerland
Vraagprijs € 239.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie, langs een brede singel en met aan weerszijde een vrij uitzicht, is deze HOEK-EENGEZINSWONING met een kleine geïsoleerde aanbouw (2014) en dakkapel gelegen. De 6 zonnepanelen (2014) aan de voorzijde maken de woning naast de bestaande isolatie nog eens extra energiezuinig....
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie, langs een brede singel en met aan weerszijde een vrij uitzicht, is deze HOEK-EENGEZINSWONING met een kleine geïsoleerde aanbouw (2014) en dakkapel gelegen. De 6 zonnepanelen (2014) aan de voorzijde maken de woning naast de bestaande isolatie nog eens extra energiezuinig.

De keurige woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u de ruime badkamer en drie keurige slaapkamers. De zolderverdieping beschikt over een ruime overloop en volwaardige vierde slaapkamer.

Genieten zult u volop in de sfeervol aangelegde achtertuin op het noord/westen met grote blokhut. Een prachtige plek om de zomermaanden te vertoeven! Aan de voorzijde van de woning vindt u ten slotte een praktische berging.

De Weidemolen heeft een rustige en kindvriendelijke ligging in de populaire Molenbuurt. Veel praktische voorzieningen vindt u hiervandaan op korte afstand, evenals het mooie poldergebied.

Deze woning virtueel zien? Kijk snel op www.weidemolen10.nl

Begane grond:
Via de overdekte entree met voordeur voorzien van glas-in-loodraam komt u in de L-vormige hal van 2.46 x 2.30/1.28 met meterkast (ondermeer voorzien van een uitgebreide groepenkast en aardlekschakelaar), deels betegeld toilet van 1.15 x 0.94 met duoblok, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwverlichting, in stijl beklede trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer van 6.10 x 5.06 met veel lichtinval (mede dankzij het zijraam) is voorzien van een grote trapkast en een pendeldeur naar de achterportaal. De achterportaal van 1.68 x 1.60 is voorzien van een elektrische radiator en deur naar de achtertuin. De royale halfopen keuken van 3.19 x 2.69 is voorzien van een modern Siematic-keukenblok in hoekopstelling met een inductiekookplaat, luxe afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en close-in boiler voor direct warmwater. Een extra werkblad met ladekasten vormt een praktische afscheiding tussen de woonkamer en keuken.

De begane grond is voorzien van een uiterst fraaie laminaat vloerafwerking en granol wandafwerking.

1e verdieping:
U komt boven op een royale overloop van 2.82 x 1.03 met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer aan de voorzijde en de 3 slaapkamers. Tot plafond betegelde badkamer van 2.68 x 1.90 is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, grote wastafelmeubel, zwevend closet, designradiator, elektrische badkamerventilator, dakvenster en verlaagd plafond met inbouwverlichting. Slaapkamer aan de voorzijde van 4.61 x 3.08 met vaste schuifkastenwand. Slaapkamer aan de achterzijde van 3.90 x 3.08. 2e (L-vormige) slaapkamer aan de achterzijde van 3.63 x 1.91/0.95.

De 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking en structuur-/glasvlies wandafwerking.

2e verdieping:
Bijzonder royale overloop van 4.13 x 1.55 met c.v.-opstelplaats, groot dakraam en veel praktische bergruimte. Vanaf de overloop is ook de grote bergvliering bereikbaar. Ruime slaap-/werkkamer van 5.03 x 2.70 voorzien van dakkapel en eveneens veel bergruimte achter de knieschotten.

De 2e verdieping is deels voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking en deels glasvlies wandafwerking.

Berging/tuin:
De bijna 10 meter diepe achtertuin op het noord/westen (zon tot zonsondergang) is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een blokhut van 3.00 x 2.00 en achterom. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een aangebouwde berging van 4.90 x 2.44/1.14 met wasmachine aansluiting.

Algemeen:
Bouwjaar 1981. Eigen grondoppervlakte 139m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (Intergas, 2010). De buitenkozijn aan de voorzijde op de eerste verdieping en de kozijn van het dakkapel zijn in kunststof uitgevoerd. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie.

Aanvaarding juni 2020.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 139 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie B Perceelnummer 4759 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.